Uluslararası standartlarda bağımsız gayrimenkul değerleme ve danışmanlık hizmetleri.
Değerleme konusu taşınmazın temel bilgileri alınır, tapu ve kadastro verileriyle ön eşleştirme ve kapsam planlaması yapılır.
Tapu Müdürlüğü, ilgili Belediye ve ilgili kamu kurumlarında mimari proje, ruhsat, iskan ve imar planı incelemeleri gerçekleştirilir.
SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı taşınmazı yerinde detaylı inceler, fotoğraflar ve yakın çevredeki emsal taşınmazları araştırır.
Elde edilen yasal belgeler ve saha bulguları, TDS standartlarına uygun emsal, maliyet ve gelir yöntemleriyle analiz edilerek raporlanır.
Sorumlu Değerleme Uzmanı ve denetmen onayından geçen resmi rapor, talep sahibine ıslak veya güvenli e-imzalı olarak teslim edilir.
Ekspertiz süreci; resmi kurum (Tapu ve Belediye) belgelerinin incelenmesi, gayrimenkulün yerinde fiziksel olarak denetlenmesi, emsal pazar araştırmaları yapılması ve SPK lisanslı değerleme uzmanlarımızca raporun tanzim edilerek denetmen onayından geçmesiyle tamamlanır.
Uzmanlarımız Tapu Dairesi ve ilgili İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüklerinde mülkün ruhsatı, onaylı mimari projesi, imar durumu ve haciz/ipotek kısıtlamalarını detaylıca inceler.
Saha uzmanı tarafından hazırlanan taslak rapor, SPK lisanslı kıdemli denetmenimiz (checker) tarafından çift kontrol prensibiyle denetlenir, mevzuata uygunluğu onaylandıktan sonra müşteriye sunulur.
SPK lisanslı uzmanlarımızca hazırlanan raporlar BDDK bankalarında, mahkemelerde, vergi dairelerinde ve resmi kurumlarda geçerlidir.