Uluslararası standartlarda bağımsız gayrimenkul değerleme ve danışmanlık hizmetleri.
Asset details are collected and matched against title deed and cadastre records.
Architectural project, building permits, occupancy and zoning status are examined at municipal and land registries.
A certified valuation specialist inspects the property on site, takes photographs and benchmarks comparable assets.
Data is synthesized using cost, market comparison and income approaches according to international standards.
Following senior appraiser audit, the certified report is delivered electronically or hard-copy signed.
Ekspertiz süreci; resmi kurum (Tapu ve Belediye) belgelerinin incelenmesi, gayrimenkulün yerinde fiziksel olarak denetlenmesi, emsal pazar araştırmaları yapılması ve SPK lisanslı değerleme uzmanlarımızca raporun tanzim edilerek denetmen onayından geçmesiyle tamamlanır.
Uzmanlarımız Tapu Dairesi ve ilgili İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüklerinde mülkün ruhsatı, onaylı mimari projesi, imar durumu ve haciz/ipotek kısıtlamalarını detaylıca inceler.
Saha uzmanı tarafından hazırlanan taslak rapor, SPK lisanslı kıdemli denetmenimiz (checker) tarafından çift kontrol prensibiyle denetlenir, mevzuata uygunluğu onaylandıktan sonra müşteriye sunulur.
SPK lisanslı uzmanlarımızca hazırlanan raporlar BDDK bankalarında, mahkemelerde, vergi dairelerinde ve resmi kurumlarda geçerlidir.