Uluslararası standartlarda bağımsız gayrimenkul değerleme ve danışmanlık hizmetleri.
Değerleme konusu taşınmazın temel bilgileri alınır, tapu ve kadastro verileriyle ön eşleştirme yapılır.
Tapu Müdürlüğü ve ilgili belediyede mimari proje, ruhsat ve imar planı incelenir.
Uzmanlarımız mülkü yerinde fiziki olarak inceler, ölçüm ve fotoğraflama yapar.
Piyasa emsal karşılaştırma, maliyet ve gelir yöntemleriyle değerleme raporu tanzim edilir.
Denetmen onayından geçen resmi rapor talep sahibine ıslak veya e-imzalı teslim edilir.
Ekspertiz süreci; resmi kurum (Tapu ve Belediye) belgelerinin incelenmesi, gayrimenkulün yerinde fiziksel olarak denetlenmesi, emsal pazar araştırmaları yapılması ve SPK lisanslı değerleme uzmanlarımızca raporun tanzim edilerek denetmen onayından geçmesiyle tamamlanır.
Uzmanlarımız Tapu Dairesi ve ilgili İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüklerinde mülkün ruhsatı, onaylı mimari projesi, imar durumu ve haciz/ipotek kısıtlamalarını detaylıca inceler.
Saha uzmanı tarafından hazırlanan taslak rapor, SPK lisanslı kıdemli denetmenimiz (checker) tarafından çift kontrol prensibiyle denetlenir, mevzuata uygunluğu onaylandıktan sonra müşteriye sunulur.
SPK lisanslı uzmanlarımızca hazırlanan raporlar BDDK bankalarında, mahkemelerde, vergi dairelerinde ve resmi kurumlarda geçerlidir.