Gayrimenkul Değerleme | Destek Değerleme

Gayrimenkul ve Taşınmaz Değerleme Hizmetleri

Gerçek kişilere, yerli ve yabancı şirketlere, bankacılık ve finansal kiralama kurumlarına yönelik bağımsız ekspertiz ve danışmanlık raporları sunuyoruz.

Uzman Kadro ve Bilimsel Metodoloji

SPK ve BDDK standartlarına uygun gayrimenkul ve tesis değerleme çözümleri.

Proje ve Tesis Değerleme

SPK ve BDDK standartlarına uygun gayrimenkul ve tesis değerleme çözümleri.

Hizmet Kapsamımızda Neler Var?

Uluslararası standartlarda bağımsız gayrimenkul değerleme ve danışmanlık hizmetleri.

Teklif Alın

Pazar Araştırması ve Emsal Analizi

Değerlemesi yapılan gayrimenkulün yakın çevresinde, benzer özelliklerde emsal gayrimenkul araştırılarak yapının yaşı, konumu, kalitesi, imar özellikleri, büyüklüğü, cephe ve kat gibi bir çok etkenin uyumlaştırması sonucu yaklaşık değer hesaplama yöntemidir.

Resmi Kurum ve İmar Durumu İncelemesi

Değerlemesi yapılan gayrimenkulün cinsine ve niteliğine göre Tapu Sicil Müdürlüğü, Kadastro Müdürlüğü, Belediye ve ihtiyaç duyulan diğer kurum ve kuruluşlarda inceleme yapılarak taşınmazın hukuki ve teknik detayları araştırılır.

Değerleme Hizmet Planlaması

Ekspertiz yapılacak taşınmazın yetkili Gayrimenkul Değerleme Uzmanı tarafından yerinde canlı şekilde görülmesi şarttır. Gayrimenkulün maliki yada ilgilisi tarafında taşınmazın uygunluk durumu belirlenir ve taşınmaz ziyaret edilerek yerinde incelenir.

Raporlama ve Teslimat

Yerinde görülen ve gerekli görüntüleri alınan taşınmazın resmi kurumlardan proje, tapu belgeleri, imar durumu ve gerekli mali tabloları incelenir Türkiye Değerleme Standartlarına uygun formatta rapor haline getirilir. Denetim sürecinden geçen rapor talep sahibine elektronik ortamda ıslak veya elektronik imzalı şekilde teslim edilir.

Özel Nitelikli Değerleme hizmetlerimiz hakkında bilgi ve teklif almak için: info@destekdegerleme.com

Bağımsız Değerleme Raporunun Avantajları

SPK ve BDDK standartlarına uygun değerleme raporlarımız, tüm resmi ve finansal süreçlerinizde hukuki ve mali güvence sağlar.

Finansal kurumlarda hızlı kredi onay ve teminat süreçleri.

Objektif ve tarafsız pazar değeri ile güvenli alım-satım.

Hukuki ve imar risklerinin önceden tespiti ve raporlanması.

Sıkça Sorulan Sorular

Değerleme ve ekspertiz süreci nasıl işler?

Ekspertiz süreci; resmi kurum (Tapu ve Belediye) belgelerinin incelenmesi, gayrimenkulün yerinde fiziksel olarak denetlenmesi, emsal pazar araştırmaları yapılması ve SPK lisanslı değerleme uzmanlarımızca raporun tanzim edilerek denetmen onayından geçmesiyle tamamlanır.

Gayrimenkul değerleme raporu kaç günde hazırlanır?

Standart konut ve işyeri ekspertiz raporları saha incelemesinden itibaren 1-2 iş günü içerisinde tamamlanır. Fabrika, AVM veya otel gibi özel nitelikli tesis değerlemeleri ise projenin büyüklüğüne bağlı olarak 3-5 iş günü içinde teslim edilir.

Değerleme raporlarında hangi yöntemler kullanılır?

Uluslararası Değerleme Standartları (IVSC) gereğince Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı, Gelir İndirgeme Yaklaşımı ve Maliyet Yaklaşımı yöntemlerinden gayrimenkulün niteliğine en uygun olan bir veya birden fazlası bir arada kullanılır.

Değerleme ve ekspertiz ihtiyaçlarınız için zaman kaybetmeyin. İletişim now

SPK Standartlarında Değerleme Hizmetleri

Gayrimenkul Ekspertizi

Gayrimenkul ve Taşınmaz Değerleme Hizmetleri

Gayrimenkul ve Taşınmaz Değerleme Hizmetleri

Hizmet Kapsamımızda Neler Var?

Bağımsız Değerleme Raporunun Avantajları

Sıkça Sorulan Sorular

Hızlı Ekspertiz Teklifi Alın